|
Synspunkt
Debat på et løsagtigt grundlag
Byggepriserne i Danmark er de højeste
i verden viser engelsk undersøgelse, der har været
et af slagnumrene i pressen. Mange udtaler sig om den katastrofale
situation, men ingen har læst rapporten og dens forudsætninger
Af Finn Asnæs, ansvarshavende
redaktør
I slutningen af januar i år
bringer Politiken en artikel med det klare og tydelige budskab,
at Danmark er det sted i verden, hvor det er dyrest at bygge.
Oplysningerne kommer fra en analyse udført af det engelske
analysefirma EC Harris.
Artiklen bliver hurtigt fulgt
op af andre medier. Den epokegørende nyhed er et slagnummer
hos DR, TV2, den øvrige dagspresse, fagblade og internetnyhedssider.
Nyheden bliver ivrigt kommenteret af folk fra byggebranchen,
Erhvervsministeriet, Konkurrencestyrelsen og et udsnit af politikere.
Kritik og forundring
Kommentarerne stritter
i flere retninger. Nogle er dybt forargede over, hvor dumme og
ineffektive de danske byggevirksomheder er. Andre er lidt uforstående
over, at det ser så galt ud. Engrospriserne på byggematerialer
er for høje, er der nogle, der udtaler. Konkurrencen i
Danmark er for svag. Vi forstår det ikke, vi er ellers
begyndt at importere byggematerialer uden om grossistleddet,
er indholdet i nogle af kommentarerne.
ByggeindustrienByggeforum havde
redaktionsmøde, da debatten affødt af EC Harris
analysen var på sit højeste. Flere deltagere var
forundret over konklusionerne, og vi besluttede at dykke ned
i rapporten for at finde ud af, hvad der var forklaringen på
det høje danske prisniveau. En stor del af forklaringen
er måske den høje danske moms og de mange omkostninger
til det offentlige, var et af de synspunkter der var fremme.
Jagt på rapporten
Så begyndte jagten
på den nu berømte rapport fra EC Harris. Desværre
kunne den ikke downloades fra analysefirmaets hjemmeside. Så
vi ringede til dem for at få den nødvendige indsigt.
Det faldt vi i et bureaukratisk hul. Det er endnu ikke lykkedes
os at finde en ansvarlig, der kan sende os rapporten eller har
konkret viden om, hvordan den præcist er udarbejdet, og
hvad dens forudsætninger er.
Derefter gik vi på jagt
hos de mange, der havde kommenteret rapporten. Organisationer
som Dansk Byggeri, Byggematerialeindustrien i Dansk Industri,
Erhvervs og boligstyrelsen etc.
Rapporten findes tilsyneladende
ikke i Danmark. Der findes et resume på 2 A4 sider, der
angiver de procentvise omkostninger ved byggeri forskellige steder
i verden, hvor omkostningerne for byggeri i Sydøstengland
er indeks 100. Med hensyn til oplysninger om analysens metode
er det angivet, at tallene er indsamlet af EC Harris' kontorer
rundt omkring i verden. Og det er nævnt, at kvaliteten
af bygninger kan være forskellige fra land til land.
SBI har også forsøgt
at få fat i rapporten fra EC Harris. De havde til hensigt
at kvalificere debatten. At SBI ikke fik den, skyldes at EC Harris
forlangte en meget høj pris for den. En pris som instituttet
ikke har budget til at betale.
For tyndt
Om dansk byggeri er verdens
dyreste, ved vi dybest set ikke. Vi kan ikke konkludere ret meget
på en rapport, hvor vi ikke kender dens metode og forudsætninger.
Det eneste den kan bruges til er vel at så mistillid og
skabe en dårlig stemning omkring en branche, der måske
er dyr og dårlig eller måske effektiv og dygtig,
hvis alle mellemregningerne tages med. Vi ved det ikke!
Det der kan forundre er, at det
gang på gang kan lykkes at skabe mediestorm og få
kommentarer fra alle sider på så løsagtigt
et grundlag.
|
